Capacité d’emprunt

Calcul de capacité d’emprunt


La capacité d’emprunt correspond au montant maximum que vous pouvez emprunter sur une période donnée en fonction de vos revenus financiers et de vos charges.

Avant de vous lancer dans l’achat d’un bien immobilier, il est indispensable de faire le point sur votre besoin en financement et, plus particulièrement, sur votre capacité d’emprunt. Cela vous permettra d’envisager votre future demande de prêt sereinement, avec toutes les cartes en main. En connaissant votre capacité d’emprunt, vous pouvez à la fois déterminer le montant maximum qu’il vous sera possible de rembourser ainsi que la durée de remboursement la plus courte.

Votre capacité d’emprunt est déterminée en fonction :

  • de votre capacité d’endettement : en France, le seuil d’endettement est de 33 % de vos revenus ;
  • du montant de votre apport personnel ;
  • du type de prêt souhaité (taux fixe ou taux révisable notamment) ;
  • du montant des mensualités que vous souhaitez rembourser ;
  • de la durée d’emprunt de votre prêt immobilier ;
  • de votre âge à la souscription du prêt immobilier.

Nos calculatrices vous permettent de faire une simulation au meilleur taux et ainsi obtenir une simulation personnalisée de votre prêt immobilier. Vous pourrez suite aux différentes simulations effectuées avec nos calculatrices faire appel à un de nos courtiers en prêt immobilier qui vous apportera tous les conseils nécessaires quant au choix de la solution de financement, convenant le mieux à votre profil d’emprunteur ainsi qu’à la nature de votre projet immobilier.

Les informations et résultats du calcul de votre capacité d’emprunt pour votre prêt immobilier sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. L’ensemble des éléments financiers devront être analysés par nos courtiers en crédit immobilier pour conforter cette simulation.